Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Cheveuges · 08350

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Cheveuges : diagnostics immobiliers obligatoires

Vous vendez ou louez un bien à Cheveuges ? Voici les diagnostics à prévoir, établis à partir des données officielles de la commune, à 5,4 km de Sedan.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Vente ou location à Cheveuges : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Quels diagnostics pour vendre ou louer à Cheveuges ?

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

D’après la base ADEME (36 DPE à Cheveuges), le bâti d’avant 1997 représente 94,4 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.

Informations techniques

Pour vendre à Cheveuges, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Voir ce qui s’applique

Les démarches les plus fréquentes à Cheveuges

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Croisés, les chiffres de l’INSEE, de l’ADEME et les zonages officiels dessinent les besoins les plus fréquents à Cheveuges :

Points à vérifier

  • 96,5 % de maisons : diagnostics de vente au complet, risques de la parcelle.
  • Résidences principales d’avant 1946 (31,7 %) : CREP exigé pour vendre ou louer.
  • Construit avant 1991 (73,8 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.

Voir un dossier type

Le logement type de Cheveuges et ses diagnostics

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Le logement le plus représentatif à Cheveuges est une maison construite avant 1948 : c’est le type dominant selon l’INSEE et la période la plus fréquente dans les DPE de l’ADEME.

Informations techniques

Pour le vendre, le dossier réunit : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

En location, le dossier comprend : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.

Trouver ma prestation

Cheveuges : DPE, amiante, plomb, électricité

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Pour un bien situé à Cheveuges, chaque lien mène à la page détaillée du diagnostic : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz ou mesurage.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

Demander un devis gratuit pour votre logement

2

Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Qui habite les logements de Cheveuges ?

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

198 logements sont recensés à Cheveuges par l’INSEE (2022). Les résidences principales en représentent 92,4 %, les résidences secondaires 1 % et les logements vacants 6,6 %.

Informations techniques

Avec 96,5 % de maisons pour 3,5 % d’appartements, le dossier type à Cheveuges est celui d’une maison, état des risques de la parcelle compris.

Les locataires occupent 19,1 % des résidences principales de Cheveuges. Chaque changement de locataire appelle DPE, état des risques et états des lieux.

Parmi les résidences principales construites avant 2020, 31,7 % datent d’avant 1946 et 73,8 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 12,6 % ont été bâties entre 2006 et 2019.

Hausse du nombre de logements à Cheveuges : 188 en 2016, 198 en 2022 (+5,3 %, INSEE).

Maison ou appartement

Habitat individuel et collectif à Cheveuges

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Habitat presque exclusivement individuel à Cheveuges : une maison y compte 5,3 pièces en moyenne d’après l’INSEE, garage, cave et combles s’ajoutant à la visite.

Informations techniques

L’INSEE date d’avant 1971 50,8 % des maisons servant de résidence principale à Cheveuges ; amiante et, pour les plus anciennes, plomb font partie de leur dossier.

De 2016 à 2022, la part de logements vacants de Cheveuges est passée de 4,3 % à 6,6 %. L’étiquette énergie doit apparaître dès la première annonce de vente ou de location.

Taille des logements

Combien de pièces à Cheveuges ?

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

5,3 pièces en moyenne : c’est la taille type d’une résidence principale à Cheveuges (INSEE 2022), avec 67,8 % de grands logements de cinq pièces ou plus et 1,1 % de petites surfaces d’une ou deux pièces.

Informations techniques

Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.

En location, la surface habitable (loi Boutin) figure dans le bail ; si elle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, le locataire peut demander une baisse du loyer.

Validité des diagnostics

Depuis quand habite-t-on à Cheveuges ?

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

10,9 % des ménages de Cheveuges ont emménagé depuis moins de deux ans, 20,2 % depuis deux à quatre ans, 12,6 % depuis cinq à neuf ans et 56,3 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).

Points à vérifier

  • DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
  • États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Quand un bien a été acheté ou loué il y a longtemps, ses anciens diagnostics sont souvent périmés : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024.

Comparer avec la ville

Le logement de Cheveuges comparé à Sedan

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Face à Sedan, Cheveuges se distingue par 96,5 % de maisons (29,7 % à Sedan) et 19,1 % de ménages locataires (68,8 % à Sedan).

Informations techniques

Côté ancienneté, 31,7 % des résidences principales de Cheveuges datent d’avant 1946 (21,7 % à Sedan) ; 6,6 % des logements sont vacants, pour 12,8 % à Sedan.

L’habitat individuel domine davantage qu’à Sedan ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.

Comprendre le résultat

Performance énergétique des logements de Cheveuges

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Étiquettes relevées à Cheveuges : 2 logements F ou G, soit 5,6 % des 36 DPE de la base ADEME.

Informations techniques

Répartition complète des 36 DPE enregistrés à Cheveuges : A 0 %, B 0 %, C 30,6 %, D 36,1 %, E 27,8 %, F 2,8 %, G 2,8 %.

Les maisons représentent 63,9 % des DPE enregistrés à Cheveuges, les logements collectifs l’essentiel du reste.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 120 m².

2,8 % des logements diagnostiqués à Cheveuges se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : bois – granulés (pellets) ou briquettes.

Connaître les échéances

Passoires énergétiques à Cheveuges : le calendrier

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

La base ADEME recense à Cheveuges 1 DPE classés G, 1 classés F et 10 classés E, sur 36 diagnostics : ce sont les logements visés, étape par étape, par la loi Climat et résilience.

Informations techniques

Location : interdite aux nouveaux baux pour les G depuis le 1er janvier 2025, puis pour les F en 2028 et les E en 2034.

Les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés, ni à la relocation ni au renouvellement du bail.

L’audit énergétique s’ajoute au DPE pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G.

Chauffage des logements

Comment se chauffent les logements de Cheveuges ?

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

Combustible principal des résidences principales à Cheveuges (INSEE 2022) : électricité 20,8 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 0 %, fioul 36,1 %, autres énergies 43,2 %.

Informations techniques

Bonne nouvelle pour le chauffage électrique : depuis le 1er janvier 2026, le DPE applique un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte souvent l’étiquette d’une classe.

Depuis le 1er juillet 2022, l’installation d’une chaudière neuve au fioul est interdite, sauf exceptions : les 36,1 % de foyers au fioul devront changer d’énergie au remplacement de leur appareil.

Selon l’âge du bien

Logements anciens à Cheveuges

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

D’après les 36 DPE enregistrés à Cheveuges, près de 94,4 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.

Informations techniques

Sur les 36 DPE enregistrés à Cheveuges par l’ADEME, 50 % concernent un logement construit avant 1948 : c’est la part du parc qui entre a priori dans le champ du constat de risque d’exposition au plomb.

Selon mon adresse

Risques et zonages à Cheveuges

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucun arrêté préfectoral ne classe Cheveuges en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.

Informations techniques

Le classement radon de la commune est la catégorie 1 (potentiel faible).

Sismicité à Cheveuges : zone 1 (sismicité très faible).

Historique officiel : 8 arrêtés catastrophe naturelle concernant Cheveuges.

2 familles de risques sont recensées à Cheveuges, dont inondation et mouvement de terrain.

La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Cheveuges : l’acquéreur doit en être informé.

3

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Cheveuges

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 08350 à Cheveuges (INSEE 08119).

Informations techniques

Cheveuges se trouve à 5,4 km à vol d’oiseau du centre de Sedan.

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Cheveuges proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • Base des DPE de l’ADEME : 36 DPE recensés pour Cheveuges
  • Code officiel géographique 08119 (INSEE), code postal 08350
  • Fiche Géorisques de la commune 08119 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Cheveuges (08350) ?

Oui, Cheveuges fait partie des communes proches desservies depuis Sedan. Le devis se demande en ligne.

Que contient le dossier de vente à Cheveuges ?

DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.

Faut-il un diagnostic termites à Cheveuges ?

Pas d’obligation connue à ce jour ; l’acheteur peut toutefois demander un état termites avant de signer.

Quels diagnostics pour louer à Cheveuges ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Combien de passoires énergétiques à Cheveuges ?

2 logements classés F ou G sur 36 DPE enregistrés par l’ADEME.

Combien de logements compte Cheveuges ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 198 logements à Cheveuges, dont 183 résidences principales. Les maisons en représentent 96,5 %, et 19,1 % des résidences principales sont louées.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Cheveuges ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Que risque un bailleur avec un DPE G à Cheveuges ?

Depuis 2025, un logement G est jugé non décent : il ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail et le locataire peut exiger des travaux. 1 DPE G sont recensés à Cheveuges par l’ADEME.

Autour de Sedan

Communes proches desservies depuis Sedan

Voir les chiffres quartier par quartier à Sedan →

Demander mon devis gratuit →